С 1 февраля платёжки за ЖКХ изменятся: что скрывают новые строки в квитанции и как не переплатить
С февраля 2026 года владельцы квартир получат обновлённые платёжки за коммунальные услуги. Это не просто новый дизайн — в документах могут появиться новые строки, а привычные суммы будут рассчитываться по изменённым правилам. Поэтому первую квитанцию нового образца стоит изучить особенно внимательно: именно от этого зависит, будете ли вы платить по справедливости или лишние тысячи уйдут «в никуда».
Что может измениться в сумме? Всё зависит от вашего дома. В одних случаях плата вырастет, в других — наоборот, немного снизится.
Рост чаще всего связан с двумя причинами. Во-первых, с перерасчётом общедомовых нужд (ОДН). Теперь их будут считать не по усреднённым нормативам, а по реальным показаниям общедомовых счётчиков. Если в подъезде кто-то оставляет свет круглосуточно или в подвале течёт труба — это может отразиться на вашем счёте.
Во-вторых, в феврале традиционно повышаются региональные тарифы — особенно на вывоз мусора и отопление. Это происходит ежегодно, но в этом году изменения могут быть более заметными.
Снижение тоже возможно. Например, если дом действительно стал экономнее — расход воды или электричества упал — то и плата за ОДН может уменьшиться. Или если распределение затрат между квартирами стало точнее благодаря новым правилам.
Что проверять в квитанции в первую очередь?
— Сравните список услуг и цены с январской платёжкой: появились ли новые позиции? Исчезли ли старые?
— Обратите внимание на формулировки в строках «Содержание жилья» и «Общедомовые нужды» — они могли измениться.
— Если сумма за ОДН резко выросла без объяснений — это повод насторожиться.
Что делать, если цифры вызывают сомнения? У вас есть полное право запросить разъяснения. Начните с письменного обращения в управляющую компанию или расчётный центр. Попросите подробную расшифровку: откуда взялись те или иные суммы, какие показания счётчиков использовались, какие тарифы применены.
Если ответа нет или он неубедителен — следующий шаг: жалоба в Государственную жилищную инспекцию. Подать её можно лично, через МФЦ или на портале госуслуг.
Не игнорируйте первую февральскую квитанцию. Даже небольшая внимательность сегодня поможет избежать серьёзных переплат завтра — и даст уверенность, что вы платите только за то, что действительно потребили.
