Конец бумажным протоколам: домам хотят запретить очные собрания под видом «борьбы с подделками»
В Госдуму готовят законопроект, который под предлогом «борьбы с подделками» может навсегда лишить собственников контроля над своим домом. Инициатива, получившая поддержку Минстроя, предлагает полностью запретить бумажные общие собрания собственников (ОСС) в домах от 30 квартир, загнав всех в цифровое поле «Госуслуг». Но за фасадом прозрачности скрывается серьезная угроза: система уязвима для тех самых управляющих компаний, от которых нас якобы защищают. А для сотен тысяч граждан, не имеющих или не желающих иметь аккаунт на госпортале, это означает полную потерю права голоса.
В Госдуму готовится к внесению законопроект, призванный положить конец массовым подделкам подписей и протоколов общих собраний собственников (ОСС). Инициатива, разработанная зампредом комитета по строительству и ЖКХ Светланой Разворотневой, уже получила концептуальную поддержку Минстроя РФ, сообщает канал «Старший по дому».
Главные изменения:
Отмена бумажных ОСС. Если в многоквартирном доме насчитывается более 30 квартир, привычные очный, заочный и очно-заочный форматы с заполнением бумажных решений упраздняются. Голосование будет проводиться исключительно в электронном виде.
Авторизация через «Госуслуги». Принимать решения по общедомовым вопросам жители смогут через ГИС ЖКХ или интегрированные региональные платформы с обязательной идентификацией личности.
Защита от вбросов. Каждый электронный бюллетень получит уникальный системный идентификатор. Итоговые результаты и протоколы будут автоматически отправляться напрямую в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). Это полностью исключает передачу документов через посредников — управляющие компании, ТСЖ или ЖСК больше не смогут вмешаться в подсчет голосов.
Исключение для малоквартирных домов. В домах, где не более 30 квартир, сохранится возможность проводить собрания в классической очно-заочной форме.
Сейчас проект проходит финальную доработку с учетом технических правок и в ближайшие дни поступит на официальное рассмотрение Государственной Думы.
У администратора собрания с использованием системы в распоряжении есть множество рычагов для незаконного влияния на результаты голосования, несмотря на то, что оно проходит в электронном виде. Например, изменение площадей помещений, которые пропорциональны количеству голосов собственников. Также слабым звеном в процедуре «электронного» голосования является процесс внесения админом ОСС в систему сканов решений собственников, проголосовавших на бумаге. Пока существуют методы читинга системы, по мнению Старшего по дому, полная отмена традиционных «бумажных» ОСС крайне опасна.
изображение: bigfoto.name
