С 1 июля вводятся новые правила ремонта в квартирах
С 1 июля 2026 года в России кардинально меняются правила ремонта и перепланировки жилья. Владельцев квартир ждут новые ГОСТы на качество отделки, расширенный список работ, требующих разрешения, и жесткая финансовая ответственность за повреждение общего имущества. Рассказываем, к чему нужно готовиться собственникам.
Новые ГОСТы на качество отделки
Вводится национальный стандарт ГОСТ Р 72509-2026, который делит качество ремонта на восемь классов — от эконома до премиума. Теперь закреплены четкие и максимально допустимые отклонения по ровности стен, точности укладки плитки и монтажу потолков. Это поможет объективно оценивать работу подрядчиков и решать споры без субъективных оценок.
Что теперь нужно согласовывать
Список работ, требующих официального разрешения, значительно расширен. Теперь согласование нужно не только для сноса несущих стен, но и для замены легких перегородок на капитальные, изменения площади комнат и переноса дверных проемов. Под новые нормы также попадают установка встроенных шкафов и гардеробных, а также остекление балконов, если оно меняет фасад здания.
Регистрация в ЕГРН
Любая перепланировка теперь получает законную силу только после внесения данных в Единый государственный реестр недвижимости. Бумажная волокита упрощается: жилищная инспекция сама будет передавать документы в Росреестр в электронном виде через межведомственное взаимодействие.
Штрафы за повреждение подъезда
Если при ремонте рабочие повредят лифт, двери или стены в подъезде, платить будет собственник квартиры. Управляющие компании и ТСЖ получили расширенные полномочия: они теперь могут официально фиксировать такие нарушения и выставлять счета за ущерб владельцу жилплощади, даже если виноваты нанятые строители.
